簡約公屋計劃導致私樓跌價？ 藍營業主哀嚎：不要讓劏房看見未來
早前政府推出簡約公屋計劃，讓公屋輪候者能夠暫時有棲身之處。政府早前公佈簡約公屋選址，當中啟德世運道逾萬伙供應最為市場矚目，預料可以快速安排劏房戶改善居住環境。啟德新發展區被視為本港重要樓市新供應來源，原機場跑道區更被包裝為臨海豪宅區，澐璟最近以每方呎5.05萬元售出，創跑道區呎價新高。因此，不少啟德區對政府決策抱反對心態，更有業主在Facebook藍營群組Save HK哀嚎，希望李家超能夠聽見他的聲音。
該業主在群組中貼文中希望特首先生不要放棄中產，勸喻政府不要將啟德商業用地改左興建簡約公屋，他更直言「不要讓劏房看見未來，但讓中產看見地獄」，似乎對於政府幫助劏房住戶政策十分不滿，希望政府重心關注中產階層。雖然貼文中沒有明確表達反對原因，但相信該業主擔心一旦啟德簡約公屋建成，將會影響其啟德私樓樓價，損害其利益。他在文中尾聲呼籲政府要進行諮詢，不要改變啟德規劃，更指「不要忠言逆耳，希望你見到。」
此外，亦有網民認為政府糟蹋了啟德黃金地段，令政策變得不倫不類，他提醒2025年啟德體育園會舉行世運會，「到時全國14億人，全世界都會注視著這個CBD2（商業中心區）。」對此，香港地產建設商會（地建會）今日下午開會討論相關事項，主席梁志堅在會後見傳媒表示，地建會歡迎政府為大眾所做的事，亦對政府的決定表示同意。但地建會關注簡約公屋運作五年後，該幅土地會如何發展，同時又擔心區內現時的交通問題。
梁志堅指出，啟德區內只有啟德站及宋皇臺站兩個港鐵站，未知能否容納大量人口。被問到啟德區多幅原本作為商業用途的用地轉往住宅發展，他表示過往亦多次作出反對，但現時政府有需要興建簡約公屋，因此沒有可能反對。至於啟德跑道區、近郵輪碼頭的方艙醫院所在地塊，未知日後改劃的用途，梁表示政府未有打算在該處興建簡約公屋，相信政府對跑道區郵輪碼頭會有適當的處理。
而房屋局局長何永賢則安撫啟德私樓業主，表示該地皮未來仍會作商業用途，她形容簡約公屋是具有意義的社會工程，能夠解決民生憂難，有不少基層市民支持政府施行德政，更反問「點解我地公屋人無權住市區？」
政府早前公佈的八個簡約公屋選址，遍佈全港，當中市區單位佔一半，分佈於啟德、牛頭角及柴灣，另外五個選址為元朗攸壆路，屯門第3A區、第54區、小欖樂安排及上水蓮塘尾，四至五人單位約330方呎，預計每月租金2,650元，是傳統公屋租金的九折，若不涉及超支，工程費約為260億元。私樓方面，九龍區新盤供應約19,818伙，單單是啟德區已超過一萬伙供應，分佈於10個新盤。《C》
